【2021夏季挑战赛】物业工程综合管理

一、选手简介

1、选手介绍

帆软社区用户名：xiaohao，目前就职于恒大物业重庆分公司。

恒大物业大是世界500强企业中国恒大集团的附属公司，具备国家一级物业资质，管理业态涵盖中高档住宅、商业物业、主题乐园、产业园区、康养项目、特色小镇及学校等。

目前负责小区工程维修工作，通过对小区维修人员、设备设施维修、水电能耗等运行成本费用数据分析，进一步节能降耗，开源节流，提高人工效能。

2、参赛初衷

通过参赛主要是学习了解，进一步提高数据分析水平，准备在部门内部推广BI工具。

二、作品介绍

1、业务背景/需求痛点

（1）业务背景：

• 上级领导通过BI可视化数据跳转、联动、下钻，更简单、清楚知道小区工程设备故障率、水电能耗使用、部门检查绩效考评等；
• 部门能快速理清设备故障率具体方向（如故障率高的电梯具体地址，故障类型、故障品牌等）、查明水电能耗异常，为改进措施提供数据支持。
  

（2）需求痛点：

• 目前无法建立挖掘预测模块，如准确预测小区消防、智能化设备年度故障率、水电能耗下一年度使用量、根据电梯数据预测电梯故障率，这些问题需进一步通过学习才能掌握。
  

2、数据来源：
自选数据：Excel业务包(为了不影响展示效果，表格数据均为虚拟数据)：

• 《项目部门综合得分》-部门综合绩效考评排名
  

• 《电梯故障表》-电梯故障率、故障类型、配件更换费用统计
  

• 《智能化故障统计》-小区智能化故障率、故障类型统计
  

• 《消防故障统计》-小区消防故障率、故障类型统计
  

• 《工程品质检查记录》-检查系统、类别、扣分统计
  

3、分析思路



4、数据处理

• 问题：御龙天峰8月排名得分应该为92.05，数据为492.5
  

数据处理：使用函数SUM_AGG(array)解决问题



5、可视化报告

• 驾驶舱布局：
  

项目绩效考评排名放置中间，其它数据放置两侧形成对称，布局简洁、简单。配色方面未采用三色系搭配，为了让图形、数字视觉冲击力更强，更有吸引力，采用多色搭配。

点击文本跳转到子窗口

• 电梯故障数据：使用筛选、联动、钻取、跳转对电梯相关数据进行动态分析。
  

电梯类别通过下钻分析故障类型、故障品牌，达到对维保电梯单位进行考评。


点击项目跳转至故障电梯地址，查看故障出现频次，可以关注故障率的高的电梯，采取整改措施。




对电梯更换配件费用、数量数据分析，可以监控电梯保养质量是否到位，考评维保单位。

• 消防、智能化故障数据：对消防、智能化相关数据进行动态分析
  

• 工程品质检查数据：根据工程检查问题分类，对项目进行工程管理综合管理排名考评。
  

文本“品质检查报告”跳转品质检查报告窗口，对检查具体问题进行分析。

• 小区水电能耗数据分析：通过筛选项目对小区水电使用量同比、环比分析，对异常数据进行分析，查明原因及时纠正。
  

附：完成作品文件












附：视频

三、参赛总结

通过教学视频、社区论坛学习和参赛进一步提升技能，不断学习FineBI能快速准确分析，为领导提供决策依据，帮助部门做出有效的改进措施。

膜拜，大神

图有点小啊 ，欣赏不起来啊

这配色花花绿绿的真好看

思路蛮清晰的，看得出来很用心，还是一个人独立完成的，必须点赞。提两点建议，纯属个人观点：1、作品五颜六色，感觉红橙黄绿蓝靛紫都齐了，没有主色调，没有突出恒大企业色，颜色意义没统一，用这些作品内部推广，会不会被领导按在地板上摩擦！2、可视化报告（分析报告），需要说出问题，需要量化数据，需要明确趋势、需要提供解决方法等。

从领导关注的驾驶舱到业务关注的异常分析全都有，太全面了，应该是物业管理数据分析的典型案例了！
可以预计到，拿这个例子去推广BI效果会很好。期待你的推广心得